شرایط اجاره سند در محاکم با توجه به نوع آنها تعیین می‌ شود. به طور مثال اجاره سند برای دادگاه کارکنان دولت با اجاره سند برای دادگاه ویژه روحانیت تفاوت دارد. وجود تفاوت به معنای این موضوع نیست که دریافت سند توسط محاکم منتفی است. بنابراین اصل موضوع و دریافت سند توسط تمام محاکم کاملاً قطعی بوده اما ارزش آن می‌ تواند متغیر باشد. احتمالاً این سوال برای شما خوانندگان عزیز مطرح شده است و می‌ خواهید بدانید که چه عاملی می‌ تواند تعیین کننده ارزش سند باشد؟ مهمترین عامل برای تعیین قیمت وثیقه دقیقاً نظر و رای مقام رسیدگی کننده است. مقام رسیدگی کننده به پرونده نیز با در نظر گرفتن عوامل مختلفی اقدام به تعیین ارزش سند خواهد کرد.

البته برای تعیین قیمت سند برای دادسرا و دادگاه و تجدیدنظر همچنین قیمت سند اجاره ای برای دادگا های نظامی و ویژه روحانی توسط کارشناس مشخص می شود.

اجاره سند برای زندانی امکان دارد هر شهری متفاوت باشد. بنابراین احتمال دارد که دو زندانی با جرایم یکسان دارای وثیقه‌ های متفاوتی باشند. اجازه دهید تا توضیحات بیشتری بدهیم تا علت تعیین ارزش متفاوت سند ها را بهتر متوجه شوید. مقام رسیدگی کننده زمانی که به بررسی پرونده متهم و یا محکوم می‌ پردازد باید عوامل مختلفی را بررسی کند. اولین موضوعی که معمولاً بیشتر محاکم اقدام به بررسی آن می‌ کنند، سابقه ی متهم و یا محکوم است. در صورتی که متهم هیچگونه سابقه‌ ای در دادگاه نداشته باشد اما در صورتی که متهم دارای سوابق کیفری بسیار زیادی باشد قطعاً  نمی تواند سند اجاره ای ارزان و یا قیمت مناسب تهیه کند.