پس از مطالعه، در صورت مفید بودن، این متن را برای دیگران نیز ارسال نمایید تا آنها نیز از مطالعه مفید آن بهره‌مند شوند.
اجاره سند می تواند بهترین راه حل بسیاری از متهمین بی گناهی باشد که به دنبال رهایی از زندان هستند. متهمینی که به دلیل نداشتن سند آزاد برای وثیقه مجبور به تحمل حبس می باشند. پرونده های بسیار زیادی در دادگاه ها و دادسراها وجود دارند که با وجود وثیقه می توانند مسیر متفاوتی را طی کنند. احتمالاً این سوال برای شما خوانندگان عزیز ایجاد شده است و می‌خواهید بدانید که وثیقه چه نقشی در پرونده ها دارد؟
به طور مفصل بررسی خواهیم کرد تا بدانید در پرونده های گوناگون چگونه باعث خواهد شد تا مسیر جدیدی برای آنها ایجاد شود. وظیفه اصلی و مستقیم اجاره سند این است که متهمین را بتواند از دادگاه خارج کند.
| زمان مورد نیاز برای سند اجاره‌ای برای زندانی | 1 روز برای سندهای تهران 3 روز برای سندهای شهرستان |
| هزینه اجاره سند اجاره ای | 7% الی 12% |
| مدارک مورد نیاز برای اجاره سند برای وثیقه | امکان تودیع وثیقه |
| چک یا سفته به انضمام | |
| ضامن از اعضای خانواده و غیر خانواده | |
| پرداخت هزینه | |
| توانایی تامین اجاره سند | از یک میلیارد تومان به بالا |
- اجاره سند برای زندانی در گروه وکلای کیفری ژیوار تحت نظارت وکیل پایه یک دادگستری انجام می‌گردد.
- سند اجاره فوری ظرف 24 ساعت در پایتخت و ظرف 48 ساعت در شهرستان‌ها انجام می گردد.
- بدیهی است، که سند اجاره ای معتبر را فقط می توان از دفاتر وکلای دادگستری تهیه نمود.
- اجاره سند قیمت مناسب زمانی امکان پذیر است که شما واسطه ها را به کنار بزنید و از صاحبان سند به طور مستقیم سند اجاره نمایید.
- وکلای ما در سایت حقوقی ژیوار سندهای خود را برای زندانیان می‌گذارند. لذا، شما می توانید از همکاران ما سند برای زندانی مستقیم تهیه نمایید. در این صورت از طریق مجموعه ما، سند اجاره ارزان برای زندانیان پیدا خواهید.
- و از آنجا که ما یک دفتر حقوقی هستیم شما می توانید اجاره سند معتبر و قانونی را با ما تنظیم نمایید.
- تهیه سند اجاره ای برای زندانی بخشی از خدمات اجاره سند توسط گروه وکلای کیفری ژیوار است.
- خدمات اجاره سند برای زندانیان توسط گروه حقوقی ژیوار محدود به معرفی سند اجاره نمی شود، بلکه شمال تنظیم قرارداد قانونی و أخذ تضامین و پیگیری های بعد از آن نیز می گردد.
معنای اجاره سند به بیان قانونگذار
دفاع متهمین در دادسرا و یا دادگاه ها بسیار مهم است و اگر نتوانند این کار را انجام دهند قطعاً محکوم خواهند شد. محکومیت در دادسرا به معنای رسیدگی پرونده در دادگاه است که نیاز به وکیل دارد. مقام رسیدگی کننده در دادگاه برای صدور حکم و بررسی پرونده نیاز به ادله های محکم و قانونی دارد. بنابراین در صورتی که متهمین نتوانند به جمع آوری ادله قانونی بپردازند باید در انتظار محکومیت خود باشند. حال سوال اینجاست که قانونگذار چه تدبیری را برای حمایت از حقوق متهمین انجام داده است؟ قانونگذار قطعاً به این نکته توجه داشته است که باید عدالت را در جامعه برقرار نماید.
اجاره سند برای دادسرا و سایر محاکم به عنوان یکی از راهکارهای قانونگذار محسوب می شود. قطعاً این سوال برای شما خوانندگان عزیز مطرح شده است و می خواهید بدانید که هدف قانونگذار از راهکار اخیر چیست؟ قانونگذار به جهت حمایت از حقوق متهمین و برقراری عدالت در محاکم اقدام به وضع قانونی برای متهمین نموده است. این قانون ابداً در جهت حمایت از ظلم و افزایش جرایم در جامعه نبوده و هدفش امکان دسترسی بیشتر به ادله است. بنابراین متهمین در دادگاه ها و دادسراهای گوناگون می توانند از اجاره سند در جهت آزادی خود استفاده کنند. اجاره سند در بخش های گوناگونی قابلیت استفاده را دارد که هر کدام را برایتان توضیح داده و بررسی خواهیم کرد.
چگونه اجاره سند در دادسراها به متهمین کمک می کند؟
اجاره سند در قسمت های مهمی از پرونده ها مانند جمع آوری ادله به متهمین کمک می کند. گاهی اوقات شرایطی در زندگی وجود دارد که ارزش زمان بیش از گذشته معین شده و لحظات می‌توانند سرنوشت یک فرد را تعیین کنند. به طور مثال فرض کنید که یک نفر بلیط هواپیما برای مهاجرت را داشته و می‌خواهد به طور کلی از کشور برود. حال فرد اخیر فقط به خاطر ترافیک نتوانسته است چند لحظه زودتر به فرودگاه برسد و هواپیمای پرواز او فرودگاه را ترک می کند. شخص اخیر به خوبی می داند که اگر چند لحظه زمان بیشتری داشت قطعاً از پرواز محروم نمی‌شد. متهمین در دادگاه ها و دادسراها نیز دقیقاً شرایط یکسانی را با مثال اخیر دارند. بنابراین ارزش دقایق و لحظات بسیار بالا است.
سند اجاره‌ای برای زندانی باعث خواهد شد تا متهمین از محکمه خارج شوند. البته شما خوانندگان عزیز باید این نکته را بدانید که خارج شدن از محکمه به معنای پایان یافتن دادرسی نیست. اجاره سند برای دادگاه باعث می شود تا متهمین شخصاً فرصت یافتن ادله و اسناد قانونی را داشته باشند. نتیجه ی یافتن مدارک و اسناد قانونی برای متهم این است که او می تواند به طور کلی از روند دادرسی خارج شود. سند اجاره ای برای دادگاه ها و دادسراهای گوناگونی است که هر کدام را برایتان شرح می دهیم. فرصت یافتن اسناد دقیقاً مانند به دست آوردن یک کلید طلایی برای رهایی یافتن از کلیه اتهامات در دادسرا یا دادگاه می باشد.
اجاره سند چه خدماتی را می تواند در استان ها ارائه دهد؟
اجاره سند برای زندانی و یا آزادی متهمین در سراسر کشور می باشد. خدمات اجاره سند در چندین بخش است که هدف اصلی در تمام آنها رهایی یافتن متهمین و یا زندانیان می باشد. بنابراین یافتن سند ۶ دانگ مرکز استان و یا ۶ دانگ کلان شهر ها با کمک خدمات سند اجاره ای امکان‌پذیر خواهد بود. حتی سند ۶ دانگ شهرستان ها را نیز به راحتی می توانید با کمک گرفتن از خدمات اجاره سند بیابید. به طور مثال فرض کنید که یک شخص در شهرری دستگیر شده است ولی ساکن شهر دیگری می باشد. حال فرد اخیر چگونه می تواند از وثیقه استفاده کند تا خود را آزاد سازد؟ اجاره سند برای زندانی شهرری دقیقاً مانند سایر زندانی ها می باشد.
اجاره سند می تواند برای شهرستان ها نیز انجام شود. بنابراین در صورتی که در شهرستان ها نیاز به سند برای خروج از زندان یا دادگاه را داشتید می توانید از این خدمات استفاده کنید. دادسراها و دادگاه های تهران نیز دقیقاً مانند سایر شهرها می توانند امکان استفاده از وثیقه را برای متهمین فراهم کنند. بنابراین اجاره سند برای زندانی مرکزی تهران نیز مانند سایر زندان های کشور امکان‌پذیر است. البته این نکته را باید مد نظر داشته باشید که الزاماً باید شرایط استفاده از سند را دارا باشید. بدون دارا بودن شرایط قانونی نمی توانید از خدمات سند اجاره برای آزادی استفاده کنید. شرایط قانونی و ضروری برای برخورداری خدمات را برایتان شرح خواهیم داد.
شرایط دادگاه ها برای استفاده از اجاره سند چیست؟
شرایط اجاره سند در محاکم با توجه به نوع آنها تعیین می شود. به طور مثال اجاره سند برای دادگاه کارکنان دولت با اجاره سند برای دادگاه ویژه روحانیت تفاوت دارد. وجود تفاوت به معنای این موضوع نیست که دریافت سند توسط محاکم منتفی است. بنابراین اصل موضوع و دریافت سند توسط تمام محاکم کاملاً قطعی بوده اما ارزش آن می تواند متغیر باشد. احتمالاً این سوال برای شما خوانندگان عزیز مطرح شده است و می خواهید بدانید که چه عاملی می تواند تعیین کننده ارزش سند باشد؟ مهمترین عامل برای تعیین قیمت وثیقه دقیقاً نظر و رای مقام رسیدگی کننده است. مقام رسیدگی کننده به پرونده نیز با در نظر گرفتن عوامل مختلفی اقدام به تعیین ارزش سند خواهد کرد.
البته برای تعیین قیمت سند برای دادسرا و دادگاه و تجدیدنظر همچنین قیمت سند اجاره ای برای دادگا های نظامی و ویژه روحانی توسط کارشناس مشخص می شود.
اجاره سند برای زندانی امکان دارد هر شهری متفاوت باشد. بنابراین احتمال دارد که دو زندانی با جرایم یکسان دارای وثیقه های متفاوتی باشند. اجازه دهید تا توضیحات بیشتری بدهیم تا علت تعیین ارزش متفاوت سند ها را بهتر متوجه شوید. مقام رسیدگی کننده زمانی که به بررسی پرونده متهم و یا محکوم می پردازد باید عوامل مختلفی را بررسی کند. اولین موضوعی که معمولاً بیشتر محاکم اقدام به بررسی آن می کنند، سابقه ی متهم و یا محکوم است. در صورتی که متهم هیچگونه سابقه ای در دادگاه نداشته باشد اما در صورتی که متهم دارای سوابق کیفری بسیار زیادی باشد قطعاً نمی تواند سند اجاره ای ارزان و یا قیمت مناسب تهیه کند.
آیا متهمین در پرونده های اقتصادی نیز می‌توانند از اجاره سند استفاده کنند؟
اجاره سند در تمام پرونده ها امکان پذیر است. البته همانگونه که در قسمت های قبل توضیح دادیم نظر نهایی توسط مقام رسیدگی کننده اعلام خواهد شد. بنابراین امکان دارد که برای یک متهم امکان استفاده از این فرصت قانونی مهیا نشود. مقام رسیدگی کننده معمولاً به طور صریح اعلام نمی کند که امکان دریافت سند توسط متهمین وجود ندارد. اعلام مقام رسیدگی کننده برای دریافت وثیقه با تعیین مبالغ بسیار زیادی همراه است که بیشتر متهمین امکان فراهم کردن آن را ندارند. تعیین مبلغ بالا در پرونده های اقتصادی بسیار رایج است و شاید یکی از دلایل آن مربوط به عدم امکان خروج متهم از زندان باشد. البته جای نگرانی نیست و می توان اسناد ملکی با قیمت بالا اجاره نمود.
سند اجاره ای امکان دارد که در چند بخش مورد استفاده قرار گیرد. به طور مثال فرض کنید که یک شرکت تجاری به عنوان متهم ردیف اول در یکی از دادسرا ها قرار دارد. نکته ای که در مورد چند بخشی بودن وثیقه و سند وجود دارد دقیقاً در اتهامات متعدد یک فرد تعیین خواهد شد. به طور مثال مدیرعامل شرکت اخیر را در نظر بگیرید که به دستور دادگاه در بازداشت است. مدیرعامل اخیر در صورتی که دارای جرایم دیگری باشد قطعاً نیاز به سند برای اجاره خواهد داشت. بنابراین در حالتی که جرایم متعددی وجود داشته باشد، ممکن است اجاره یک سند کفایت کند و ممکن است نیاز به چندین سند برای اجاره باشد.
آیا زندانیان اوین و قزلحصار نیز می توانند از سند اجاره ای استفاده کنند؟
اجاره سند برای تمام زندانیان امکان پذیر است. بنابراین اجاره سند برای زندانی اوین می تواند به معنای آزادی او از زندان باشد. البته مجدداً باید این نکته را ذکر کنیم که این آزادی کاملاً موقتی است و نباید به عنوان آزادی کامل در نظر گرفته شود. اجاره سند برای آزادی زندانی قزل حصار نیز مانند سایر زندان ها امکان پذیر بوده و زندانی می تواند از سند استفاده کند. برخی از زندانیان دارای شرایط خاص و متفاوتی از سایر زندانیان بوده و این موضوع می‌تواند در ارزش سند موثر باشد. به طور مثال امکان دارد که یک زندانی دارای اتهامات متعددی باشد که هر کدام در یک حوزه قضایی هستند. در حالت اخیر در ابتدا دادگاه صالح مشخص شده و سپس ارزش سند تعیین خواهد شد.
اجاره سند برای دادگاه نشان دهنده این موضوع می باشد که برای متهم کیفرخواست صادر شده است. بنابراین اگر در دادگاه رسیدگی کننده سند از شما درخواست شد باید دقت زیادی در جمع آوری ادله داشته باشید. عدم استفاده از زمان آزادی از زندان می تواند بهای سنگینی برای متهم داشته باشد. متهم نباید اینگونه تصور کند که تعیین وثیقه به معنای نگرش مثبت دادگاه به او است و نباید هیچگونه اقدامی برای آزادی خود انجام دهد. فرصت آزادی از دادگاه و زندان به عنوان کلید اصلی رهایی از پرونده است و نباید از دست برود. بنابراین اجاره سند برای وثیقه زندانی به او یک فرصت زمانی عالی برای رهایی کامل از زندان می دهد. شما عزیزان می توانید از این فرصت استفاده کنید تا بی گناهی خود را به دادگاه نشان دهید.
آیا تک برگ بودن سند برای دادگاه یا دادسرا مهم است؟
ارزش گذاری در اجاره سند باید توسط مراجع ذی صلاح انجام گیرد. بنابراین یک سند یا وثیقه باید به طور کامل مراحل قانونی را طی کرده باشد تا توسط محاکم مورد پذیرش قرار گیرد. اجاره سند تک برگ و سایر اسناد باید مطابق با نظر مقام رسیدگی کننده باشد. در صورتی که سند دارای اشکال باشد و یا مورد پذیرش مقام رسیدگی کننده قرار نگیرد، باید آن را تعویض کنید. احتمالاً این سوال برایتان مطرح شده است و می خواهید بدانید که: در کدام مرحله از دادرسی نیاز به سند وجود دارد؟ شروع روند دادرسی از دادسرا است و بنابراین درخواست سند برای ضمانت از این نهاد آغاز می شود. اجاره سند جهت دادسرا می تواند متهم را از زندان احتیاطی آزاد کند.
اجاره سند در مراحل دیگر دادرسی نیز امکان پذیر است. در مرحله قبل توضیح دادیم که دادسرا به عنوان اولین مرجع رسیدگی در مسیر پرونده قرار دارد. دومین مرحله نیز مربوط به دادگاه های کیفری می شود که متهم می‌تواند پس از احضار به دادگاه، درخواست وثیقه داشته باشد. اجاره سند جهت دادگاه به متهمین فرصت می دهد تا بتوانند یک وکیل برای آزادی خود بیابند. تعیین ارزش سند در هر دو مرحله از رسیدگی بر عهده مقام رسیدگی کننده می باشد. این نکته را باید بدانید که شرایط فردی هر متهم می تواند در تعیین ارزش سند به طور مستقیم تاثیرگذار باشد. اگر موضوع خاصی در شرایط زندگی شخصی شما وجود دارد می توانید آن را به مقام رسیدگی کننده اطلاع دهید.
آیا برای تعزیرات و یا ضمانت نیز می توان از وثیقه استفاده کرد؟
اجاره سند همانگونه که تاکنون توضیح دادیم می تواند برای امور مختلفی باشد. به طور مثال اجاره سند جهت ضمانت می تواند برای تسهیل در دریافت وام های گوناگون موثر باشد. اجاره سند برای تعزیرات نیز می تواند فرصت موقتی را برای عدم تعطیلی کسب و کار فراهم کند.
سوالات متداول
پیدا کردن سند اجاره ای در دیوار راهکاری کاملا اشتباه می باشد. در این خصوص بایستی با دفاتر حقوقی معتبر و تحت نظر وکیل دادگستری اقدام نمائید. زیرا وجود دلالان و سودجویان امکان فریب دادن افراد را دارد. شایان ذکر است که بهتر است در خصوص پیدا کردن سند و وثیقه اجاره ای حتما با وکیل کیفری معتبر مشاوره و سپس نسبت به اقدامات لازم اقدام کنید.
اقدامی است که شخص می تواند با اجاره سند و ارائه آن به دادگاه نسبت به یک نفری که نسبت به آن نسبت داده می شود و در آن به سر می برد، برای ایجاد موقعیت اقدام می کند تا فرصت سرمایه گذاری و تعقیب را پیدا کند. بسیاری از افراد از اجاره و همچنین ارائه چنین خدماتی توسط مراجع مختلف اطلاعی ندارند.
ارزش سند از طریق بررسی ملک توسط کارشناسان مراجع قضایی و کارشناسان بانک ها تعیین می شود.
پروسه اجاره سند برای چقدر زمان می برد؟ پروسه اجاره سند برای وثیقه زندانی از حداقل در مدت زمان ۲ روز و حداکثر در مدت زمان ۱۵ روز زمان می برد. که با توجه به میزان اجاره سند برای وثیقه زندانی متغیر خواهد بود.
درصد اجاره سند بر اساس نرخ اجاره ملک محاسبه می گردد و برای استان های مختلف متفاوت است، جهت اطلاع از قیمت ها تماس بگیرید…
حتما قرارداد لازم است و این قرارداد یکساله و توسط وکیل که به عنوان داور مرضی الطرفین در قرارداد معرفی می گردد انشا می گردد.
چک صیادی ثبت روز و یا سفته به مبلغ یک و نیم برابر قیمت وثیقه که توسط ضامنین ظهر نویسی شده است مورد نیاز است.
از طریق دکمه زیر میتوانید لینک صفحه را اشتراک گذاری کنید.
بدون دیدگاه