سند اجاره ای برای فروشگاه های زنجیره ای

سند اجاره ای برای فروشگاه های زنجیره ای برای وثیقه وام، اخذ نمایندگی فروشگاه زنجیره ای و ارائه به دادگاه و دادسرا استفاده می شود. در این مقاله به جزییات این موضوع پرداخته شده و اگر خواهان دریافت اطلاعات تخصصی­ تر هستید هم می ­توانید به گروه وکلای کیفری ژیوار مراجعه کرده و با وکلای این مجموعه گفتگو کنید.

در خصوص نیاز به سند اجاره ای برای فروشگاه های زنجیره ای فرم زیر را تکمیل کنید:

شرایط سند اجاره ای برای فروشگاه های زنجیره ای

این شرایط معمولاً توسط خود فروشگاه­ های زنجیره­ای تعیین می­ شود و می ­تواند شامل موارد زیر باشد:

• مدت اجاره
• مبلغ اجاره سند
• ضمانت
• موقعیت مکانی
• (تجاری) کاربری

نمونه سند اجاره ای برای فروشگاه های زنجیره ای

نمونه قرارداد اجاره سند برای زندانی برای فروشگاه های زنجیره ای را می توانید در ادامه بخوانید. در اینجا، نمونه ای از این نوع سند ارائه شده است:

قرارداد اجاره

این قرارداد در تاریخ [تاریخ]، بین [نام و نام خانوادگی موجر] به شماره ملی [شماره ملی موجر] و [نام و نام خانوادگی مستأجر] به شماره ملی [شماره ملی مستأجر]، به شرح زیر منعقد می­ گردد:

ماده 1- موضوع قرارداد

موضوع این قرارداد، اجاره ملکی به مساحت [متراژ] متر مربع واقع در [آدرس]، به منظور تأسیس و راه اندازی فروشگاه زنجیره ای می ­باشد.

ماده 2- مدت قرارداد

مدت این قرارداد [مدت] سال شمسی از تاریخ [تاریخ] می ­باشد.

ماده 3- مبلغ اجاره

مبلغ اجاره ماهیانه [مبلغ] ریال می ­باشد.

ماده 4- شرایط پرداخت اجاره

مستأجر متعهد می ­گردد تا مبلغ اجاره ماهیانه را در روز [روز] هر ماه، به حساب [شماره حساب] موجر، واریز نماید.

ماده 5- شرایط تمدید قرارداد

در صورت تمایل طرفین به تمدید قرارداد، تمدید قرارداد باید حداقل [مدت] روز قبل از پایان مدت قرارداد، به صورت کتبی اعلام شود.

ماده 6- شرایط فسخ قرارداد

هر یک از طرفین این قرارداد، می­تواند در صورت تخلف طرف دیگر، قرارداد را با ارسال اظهارنامه کتبی، فسخ نماید.

ماده 7- ضمانت­ های اجرایی قرارداد

در صورت عدم پرداخت اجاره بها توسط مستأجر، موجر می­تواند ملک مورد اجاره را به مزایده بگذارد و از حاصل فروش ملک، مبلغ اجاره بها را وصول نماید.

ماده 8- سایر شرایط

مستأجر متعهد می­گردد تا از ملک مورد اجاره به صورت صحیح و بهینه استفاده نماید.

مستأجر متعهد می­گردد تا در پایان مدت قرارداد، ملک مورد اجاره را در وضعیت اولیه تحویل موجر نماید.

این قرارداد در [تعداد] نسخه تنظیم و در تاریخ [تاریخ]، به امضای طرفین رسید.

امضاء موجر

امضاء مستأجر

در ایران، اجاره سند برای فروشگاه، معمولاً توسط افرادی انجام می ­شود که قصد اخذ نمایندگی فروشگاه­ های زنجیره­ای را دارند. برای اخذ نمایندگی از این فروشگاه­ ها، معمولاً نیاز به ارائه وثیقه ملکی است. افرادی که دارای سند ملکی نیستند، می­ توانند با اجاره سند از دیگران، اقدام به اخذ نمایندگی کنند. گروه وکلای کیفری ژیوار راهنمای شما هستند.

سوالات متداول در باب سند اجاره ای برای فروشگاه های زنجیره ای

در ادامه بحث از سند اجاره ای برای فروشگاه های زنجیره ای به بررسی پاسخ سوالاتی پرداخته شده که در دسته سوالات پرتکرار قرار دارند.

• آیا اجاره سند برای فروشگاه های زنجیره ای قانونی است؟ بله، اجاره سند برای فروشگاه­ های زنجیره­ای قانونی است. در قانون مدنی ایران، اجاره سند ملکی به عنوان یک قرارداد قانونی شناخته شده است.
• چه کسانی می ­توانند سند خود را برای فروشگاه های زنجیره ای اجاره دهند؟ هر شخصی که دارای سند ملکی است، می­تواند سند خود را برای فروشگاه­ های زنجیره­ ای اجاره دهد.