تماس با مجرب ترین وکیل انتقال مال غیر

وکیل انتقال مال غیر

لینک مقاله را به اشتراک بگذارید: https://www.jivarlaw.com/other-property-transfer-lawyer

وکیل انتقال مال غیر : سلام.خسته نباشید.ببخشید یک سوال از جانب شما داشتم.بنده یک ملکی در روستای آب و اجدادی خودم دارم که چند روز پیش توسط یکی از اهالی روستا که فامیل ماهم هستند،به شخص دیگری در آن روستا فروخته شد و زمانی ما متوجه شدیم که برای مسافرت رفتیم روستا و فهمیدیم که پسر فلانی زمین ما را فروخته است.لطفا راهنمایی کنید.

سلام و ممنون از طرح سوال شما،انشالا با خواندن این مطلب به نتیجه ی دلخواه خود برسید. 

خدمات ما

مبحث اول:

وکیل کیست؟

در این مبحث به این مسئله می پردازیم که به‌ چه شخصی وکیل می گویند،وکیل آن شخصی است که به وکالت از شخص دیگری در دادگاه ها و دادسرا ها و سایر مراجع قضایی حاضر می شود و دفاع از موکل خود را بر عهده می گیرد . بنابراین باید گفت وکیل به شخصی گفته می شود که در آزمون وکالت کانون وکلا یا قوه قضاییه پذیرفته شده و پس از گذراندن دوره کارآموزی وکالت خود ، می تواند به شغل وکالت مشغول شود.البته هر چند به لحاظ عرفی به کارآموزان وکالت نیز وکیل گفته می شود . # وکیل انتقال مال غیر

در این فرض ، وکیل با عقد قرارداد وکالت با موکل خود(که شما هستید) از برخی از حقوق ، اختیارات و همچنین تعهدات قانونی برخوردار می شود و می بایست به بهترین وجهی که می تواند از موکل خود دفاع نماید تا به حق و حقوق قانونی خود برسد ؛ هر چند هرگز نمی تواند تعهد کند نتیجه خاصی را برای موکل خود بگیرد .زیرا تعهد وکیل نسبت به موکل،تعهد به وسیله است و نه نتیجه،به این معنا که تمام تلاش خود را برای رسیدن به بهترین نتیجه انجام می دهد. # وکیل انتقال مال غیر

سایر مقالات  جرم انتقال مال غیر در قانون مجازات اسلامی

البته باید این نکته را مورد توجه قرار داد که زمانی می توانیم شخصی را وکیل دیگری تلقی کنیم که قرارداد وکالت ما بین آنها تنظیم شده باشد و حدود اختیارات و وظایف وکیل در آن مشخص شده باشد و به همین دلیل ، وکیل نمی تواند خارج از حد متعارف و خارج از حدود قرارداد، اقدامی انجام دهد و در واقع ، هر چند شخص، وکیل باشد ، خارج از حدود قرارداد تنظیم شده فی ما بین وکیل و موکل ، اختیاری ندارد. # وکیل انتقال مال غیر

وکیل انتقال مال غیرمبحث دوم:

در چه موضوعاتی می توان به وکیل مراجعه کرد؟

در این مبحث باید گفت که اصولا در هر موضوعی چه حقوقی و یا کیفری می توان از وکیل مشاوره گرفت و حتی آنها را در آن موضوع،وکیل خود کرد زیرا وکیل کسی است که از جانب موکل اجازه داشته باشد در خصوص مسائل حقوقی و یا کیفری، در مراجع قضایی یا غیر قضایی اقدام لازمه را انجام دهد. دراین رابطه وکیل نسبت به احقاق حقوق موکلش در رابطه با  موضوع مطروحه در مراجع قضایی و غیر قضایی طبق حدود اختیاراتش انجام وظیفه می نماید و آثار اقدام وکیل در مراجع فوق، طبق قانون متوجه موکل است. # وکیل انتقال مال غیر

واتساپ

مبحث سوم:

انتقال مال غیر به چه معناست؟

در این مبحث به این قضيه می پردازیم که چه عملی را جرم انتقال مال غیر می نامند.باید گفت که جرم انتقال مال غیر ازجمله جرایم علیه اموال می باشد. انتقال مال غیر بدین معناست که شخص مرتکب مال دیگری را (اعم از اینکه عین یا منفعت باشد) با علم و آگاهی به اینکه مال مذکور متعلق به غیر است مورد معامله قرار می دهد. بنابراین در صورتی که شخص فکر کند که مال متعلق به خود اوست یا آنکه تصور کند حق قانونی یا قراردادی برای انتقال مال دارد، جرم انتقال مال غیر محقق نمی شود. # وکیل انتقال مال غیر

سایر مقالات  فروش مال غیر در چه صورت جرم محسوب می گردد؟

لازم به ذکر است که انتقال مال غیر تنها شامل انتقال از طریق عقد بیع نبوده و می تواند از طریق سایر عقود تملیکی همچون  صلح، هبه و امثالهم نیز محقق گردد.بین انتقال مال غیر و معامله فضولی نیز باید فرق گذاشت؛ چرا که انتقال دهنده مال غیر، مال را برای خود و به نام خود می فروشد و به عبارت دیگر خود را مالک مال معرفی می کند ولی شخص فضول مال دیگری را برای دیگری می فروشد و به خریدار هم اعلام می نماید که مال متعلق به دیگری است و از همین رو است که معامله فضولی غیر نافذ بوده و عدم نفوذ موجب بطلان معامله نیست. # وکیل انتقال مال غیر

وکیل انتقال مال غیرمبحث چهارم:

ویژگی های انتقال مال غیر چیست؟

در این مبحث به این موضوع می پردازیم که جرم انتقال مال غیر چه ویژگی ها و خصوصیاتی دارد.
باید گفت که انتقال مال غیر سه ویژگی مهم را دارا می باشد:

۱. اول اینکه معامله کننده در حین انتقال مجوز قانونی لازم برای انجام معامله را نداشته باشد. به همین خاطر هر نوع معامله ای که با مجوز قانونی از سوی مالک حقیقی مال انجام گردد از شمول این جرم خارج است

۲.ویژگی دوم این است که معامله ی صورت گرفته متقلبانه باشد: بدین معنا که معامله کننده و انتقال دهنده چنین وانمود کند که یا مالک مال می باشد یا اختیار قانونی یا قراردادی برای معامله را دارد و معامله را به نام خود انجام دهد.
 
۳.ویژگی آخر اینکه عدم رضایت صاحب مال و متضرر از جرم در هنگام انجام معامله وجود داشته باشد. # وکیل انتقال مال غیر

خدمات ما
مبحث پنجم:
توجه به چند نکته

۱.جرم انتقال مال غیر دارای سه رکن اساسی و مهم است که می توان به عنصر و رکن قانونی،مادی و معنوی اشاره کرد که باید این عناصر در جرم مدنظر قرار بگیرد.

۲.نکته ی مهم دیگر این است که طبق وحدت رویه،در حال حاضر کسی که مرتکب جرم انتقال مال غیر بشود،براساس قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا،اختلاس و کلاهبرداری مجازات می شود،به این معنا که مجازات این قانون بر او بار می شود.

۳.نکته ی مهمی که باید به آن توجه کرد این است که اگر مال موضوع این جرم،ارزش اقتصادی نداشته باشد،جرم واقع نمی شود.

۴.نکته ی مهم و کاربردی در جرم انتقال مال غیر این است که مرتکب باید قصد و سوء نیت برای تحقق جرم داشته باشد و اگر این مورد وجود نداشته باشد،جرم واقع نخواهد شد.

۵.نکته ی مهم دیگر درباره ی مجازات این جرم است که باید گفت که این جرم در حکم کلاهبرداری محسوب می شود و مجازات آن،یک تا هفت سال حبس،جزای نقدی معادل مالی که بدست آورده و رد مال به صاحب آن است.

۶.نکته ی مهم و آخر در مورد نحوه ی شکایت است که باید گفت که شاکی به دادسرای محل وقوع مال مراجعه می کند البته در صورتی که مال مدنظر ما غیر منقول باشد و یا اگر مال منقول بود،به دادسرای محل وقوع جرم مراجعه می کند. # وکیل انتقال مال غیر

وکیل انتقال مال غیرسخن آخر

برای هر مشکلی،راه حلی متناسب و کارآمد پیش بینی شده است،پس بهتر است کار را به کاردان بسپارید و دغدغه ی دیگری نداشته باشید. # وکیل انتقال مال غیر

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.